근린상가
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# 2021타경1017 [천안상가경매] 아파트단지와 연결되어있는 6개 근린상가 경매 물건(임장영상)카테고리 없음 2022. 4. 11. 23:03
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 천안에 있는 상가 경매 물건을 살펴볼께요 임장영상은 아래의 영상을 통해서 확인하세요 총 6개의 근린상가 경매 물건이 나왔어요 1층에 4개, 2층에 2개 1층 같은 경우 위에 101호 102호는 큰길가 정면 부 라고 볼 수 있고 114, 115호는 건물 뒷편 아파트 단지와 연결 된 곳이라고 볼 수 있어요. 2층 같은 경우는 2칸을 연결해서 사용 할 수 있는 큰 공간이며 나쁘지 않았던 것 같아요. 이렇게 보시면 현재 월세 임차인 구하는 부동산 물건을 보시면 1층은 대략적으로 80~100정도 받는 것 같아요. 그리고 지도에서 보시는 것 처럼 아파트 단지랑 연결 되어있기 때문에 뒷편이여도 충분히 수요가 있는 것 같았습니다. 자세한 내용은 아래의 영상을 통해서 확인하세요 임장영상 있..
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# 2020타경55067 역까지 걸어서 1분인 더블 초역세권 3억대 27평 1층 상가 경매 물건카테고리 없음 2022. 2. 10. 19:29
오늘은 오금역 근처에 있는 초역세권 사무실로 사용되어지고 있는 경매 물건을 살펴볼께요 물건을 보시면 1층이고 23평 상가입니다. 위치는 보시는 것 처럼 오금역과는 170M 걸어서 1분이고요 건물 안쪽 상가입니다. 내측상가입니다. 현재 소유주가 직접 운영중인 것으로 보입니다. 안쪽 내측 2개호실을 사무실로 이용중이고요 외부에서 들어가는 입구는 이쪽으로 들어가면 되겠습니다. 현재 월세는 5000/230으로 1개의 공실이 여러곳에 등록하여 8개로 나오지만 1개가 공실이고 내측은 200이하로 받을 수 있을 것 같습니다. 자세한 내용은 아래의 유튜브를 통해서 확인하세요 https://youtu.be/cmiJP_jBnK8
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# 2021타경2810 목동 아파트 대단지 속 3억대 작지만 알짜배기 1층 근린상가 경매 물건카테고리 없음 2022. 1. 6. 21:10
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 목동에 있는 근린상가 경매 물건을 살펴볼께요 보시는 것처럼 1987년에 지어진 거의 40년가까이 노후 된 건물이기에 향후 개발가능성도 높아보이고 3평의 상가 평수보다 더 넓은 대지권을 갖고 있습니다. 외관만 봐도 많은 유동인구의 분위기를 느낄 수 있고 상가로서도 장사가 잘 될 것 같아요 현재는 분식집으로 이용되고 있으며 출입구쪽과 가까운 내측 상가로 보입니다. 내부구조는 다음과 같아요 제 생각에는 120-1이 세븐일레븐이고 그 라인이 전면부 같기 때문에 내부 상가 위치도 상당히 좋습니다. 토지이용계획을 봐도 현재 지구단위로 잡혀있고 노후 된 건물이기에 아주 마음에 드는 부분입니다. 주변위치를 보셔도 아파트로 빽빽하고 양천구청역까지도 굉장히 가까워서 입지가 좋은 위치이기에 월..
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# 2021타경2810 목동 아파트 대단지 속 3억대 작지만 알짜배기 1층 근린상가 경매 물건카테고리 없음 2022. 1. 6. 21:10
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 목동에 있는 근린상가 경매 물건을 살펴볼께요 보시는 것처럼 1987년에 지어진 거의 40년가까이 노후 된 건물이기에 향후 개발가능성도 높아보이고 3평의 상가 평수보다 더 넓은 대지권을 갖고 있습니다. 외관만 봐도 많은 유동인구의 분위기를 느낄 수 있고 상가로서도 장사가 잘 될 것 같아요 현재는 분식집으로 이용되고 있으며 출입구쪽과 가까운 내측 상가로 보입니다. 내부구조는 다음과 같아요 제 생각에는 120-1이 세븐일레븐이고 그 라인이 전면부 같기 때문에 내부 상가 위치도 상당히 좋습니다. 토지이용계획을 봐도 현재 지구단위로 잡혀있고 노후 된 건물이기에 아주 마음에 드는 부분입니다. 주변위치를 보셔도 아파트로 빽빽하고 양천구청역까지도 굉장히 가까워서 입지가 좋은 위치이기에 월..