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#상가분양 말리는 이유가 있습니다!카테고리 없음 2024. 12. 16. 15:27
오늘은 서울에 있는상가물건에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. https://youtu.be/oyMg7YQgQCo 현재 12억에서 4억까지 유찰 된 물건입니다. 현재 이물건은 상가 분양을 받은 것인지 일반매매로 정말로 산건지 모르겠지만18평짜리를 12억에 샀다고 나와있습니다.추측 가능한 것은 이 건물을 지은 사람 또는 투자자가 받은 물건일 것을 추정 됩니다.그리고 세븐일레븐을 2000/360만원으로 맞췄죠보통 월세가 360이면 보증금은 최소 5000이상 하지 않을까 싶은데미심쩍습니다 거기다가 구조가 너무 이상합니다출입구쪽은 좁고 길쭉해서 식당을 하기도 애매하고요 학원 사무실 뭐든지 다 애매한 구조입니다 2021년부터 세븐일레븐이 계약해서 사용했는데현재 2024년 로드뷰를 통해 보니공실인 것을 보니 폐업을 했..
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#통영상가매매 월세 250만원, 통영 아파트단지 상가 매매카테고리 없음 2024. 12. 16. 13:06
통영현대성우오스타 아파트단지 상가를 매매합니다.과거에도 마트였던 자리가현재도 안정적으로 CU로 운영중입니다.CU에서 직접 월세가 입금되며2028년까지 계약이 되어있고, 큰 이변이 없다면 지속적으로 운영 예정입니다 아파트 1000세대 중 유일하게 편의점이 독점하고 있습니다.무엇보다 주소는 지층이라고 표현됐지만 보시는 것 처럼 1층이기 때문에 주소만 보고 오해는 없으시길 바랍니다.통영에서 안정적인 월세를 원하시는 분은연락주시기 바랍니다 매매가는 4억 9500만원문의 : 010-4598-3858(주인직)직거래시 가격 조정 가능
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#창원부동산매매 실거주하면서 월세 1000만원 받는 300평 건물 13억 5000만원카테고리 없음 2024. 12. 16. 12:53
안녕하세요 창원에서 단기임대를 통해 현재월 수익 1000만원을 달성하고 있는 수익률 좋은 건물이 있어서소개시켜드립니다현재 방은 29개로 공과금 포함 37만원씩 받고복층인 주인세대는 현재 75만원 받고 있어서총 1148만원이 발생되고 있답니다 주인세대 내부전용 21평으로 방이3개가 있고복층 구조로 되어있습니다. 위층에도 방이 있어서 옷방으로 사용 하기 좋아 보입니다현재 건축물대장상으로 보면숙박시설로 되어있어서 일반적인 다가구주택에서 방빼기가 실행되면대출이 잘 나오지 않지만 숙박시설인 경우 개인마다 차이는 있지만 대출이 잘 될 수 있습니다단기 임대를 통해서 최소 6개월 이상 계약이 이뤄져안정적인 월세가 만들어졌습니다1층에는 입주민들을 위한 스터디룸이 꾸며져 있고자동문과 cctv를 통해 보안을 철저하게 관리하..
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#2024타경101032 대전 신축급 160평대 다가구주택, 8억대부터 시작!카테고리 없음 2024. 12. 12. 19:39
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해오늘도 전국을 돌아다니는직장인 경매 전문가 락유입니다.좋은 경매 물건도 소개하고인근 맛집도 탐방하고,주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다. https://youtu.be/AIITANvZI64 오늘은 대전시 서구 도마동에 위치한 상가주택경매 물건을 보도록 하겠습니다.★약 100건의 경매 관련 의뢰 후기 5점 만점의 5점!★유튜브 멤버쉽가입 https://www.youtube.com/channel/UCeu3orsZD2v7pFlikd3R6hg/join클래스유 단기 속성 초보 경매 강의 https://me2.do/GfoKSs1i디디쌤 경매 속성 강의 https://www.didisam.com/site/rocku경매 문의 및 대행 부탁하실 분들은 ..
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#2024타경3626 월세받으면서 실거주, 쓰리역세권, 서울 지하층부터 2층 30평 꼬마 건물 경매 물건카테고리 없음 2024. 12. 6. 15:34
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해오늘도 전국을 돌아다니는직장인 경매 전문가 락유입니다.좋은 경매 물건도 소개하고인근 맛집도 탐방하고,주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.https://youtu.be/EJpSgau35WU 오늘은 서울 성북구 삼선동에 위치한 소형 다가구 주택 경매 물건을 살펴보겠습니다토지가 18평인데 그 위에 30평짜리 지하층부터 2층까지 총 3개층 건물이 올라가 있는그런 다가구 경매 물건인데요 ★약 100건의 경매 관련 의뢰 후기 5점 만점의 5점!★유튜브 멤버쉽가입 https://www.youtube.com/channel/UCeu3orsZD2v7pFlikd3R6hg/join클래스유 단기 속성 초보 경매 강의 https://me2.do/GfoKSs1i디..
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[가평 맛집] 가평 삼겹살 맛집 - 여우사이 숯불바베큐-카테고리 없음 2024. 12. 6. 07:16
육류를 정말 좋아하는 사람으로써펜션을 가거나 캠핑을 가더라도 항상 삼겹살은 꼭 빼놓지 않고 먹죠!집에서도 자주 구어 먹습니다. 최근 가평 가볼만한곳 검색했다가 알게 된 가게된 여우사이 입니다 여우사이는 이미 가평이나 청평 쪽에서는 입소문 난 곳이라고 하더라고요삼겹살은 정말 실패한 경우가 거의 없기 때문에굽는 방법이나 밑반찬에서 많이 갈리는 것 같은데요그 중에서도 여기 가평 삼겹살 맛집 여우사이 숯불바베큐처럼 호수뷰가 있는 야외 삼겹살을 즐길 수 있는 곳을 다녀왔습니다지도에서 보이듯 호수와 가까이 있어서낚시를 좋아하시는 분들이거나 주변에 드라이브 오신분들은꼭 한번 들려보시면 좋을 것 같습니다길가에 잘 보이는 곳에 위치하고 있기 때문에금방 찾을 수 있습니다. 주변 관광지 남이섬 아침고요수목원있어서 수목원..
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#2024타경3447 한채를 낙찰 받으면 두채를 낙찰 받는 것 같은 대형 평수 복층 연립 경매카테고리 없음 2024. 12. 2. 09:26
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해오늘도 전국을 돌아다니는직장인 경매 전문가 락유입니다.좋은 경매 물건도 소개하고인근 맛집도 탐방하고,주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.https://youtu.be/XGQyNyP7G8Q 오늘은 여태까지 봤던 주택중에 가장 넓은 평수를 자랑하는73평 연립주택을 보려고 합니다 ★약 100건의 경매 관련 의뢰 후기 5점 만점의 5점!★유튜브 멤버쉽가입 https://www.youtube.com/channel/UCeu3orsZD2v7pFlikd3R6hg/join클래스유 단기 속성 초보 경매 강의 https://me2.do/GfoKSs1i디디쌤 경매 속성 강의 https://www.didisam.com/site/rocku경매 문의 및 대행 ..