원주상가경매
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# 2022타경500934 (1) 원주혁신도시 아파트단시 상가 경매물건카테고리 없음 2022. 12. 18. 10:23
오늘은 원주 출장간 김에 아파트단지 앞에 있는 상가가 보여서 경매물건을 살펴보고왔습니다. 총 2개가 나와있었고요. 850세대 아파트단지 앞에 있는 곳이였습니다 샐러드가게는 2000/100 부가세 별도 10을 더 받는 듯 했고요 옆에 있는 곳도 같은 컨디션에 공실로 남아있었습니다. 네이버에는 현재 같은 평수와 같은 월세를 받는 물건이 4억5000에 나와있는데요. 경매 물건이 훨씬 저렴한 것을 볼 수 있습니다. 임장을 다녀왔는데 아래 영상을 통해서 임자영상을 확인하세요. https://youtu.be/rd-5MfaUH04
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# 원주 3개의 경매 물건을 살펴봤습니다(임장영상)카테고리 없음 2022. 7. 2. 23:21
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 이렇게 3개를 살펴 볼 건데요. 첫번재로 프리미엄 아울렛 내가 직접 운영을 한다면 싸게 받아도 되겠지만 대박내기는 힘든 곳으로 보입니다. 그리고 현재 임차인이 있다고는 나오지만 경매 신청인이 프리미엄아울렛 관리단인 것을 보면 밀린 관리비가 많다는 것을 볼 수 있고, 그 관리비로 경매를 신청한 것으로 보입니다. 2번째는 길가에 있는 건물이 지분으로 나왔는데요. 2번정도 유찰 후 저렴하게 취득 후 협의하여 판매하거나 지분권자에게 넘기는 방향으로 보면 좋을 것 같습니다. 차가 들어가는 장점도 있습니다. 마지막으로 세종 같았던 기업도시 상가 현재는 2개로 나눠져서 2000/110 받고 있으니 수익률 계산해서 적절한 타이밍에 들어가면 좋지 않을까. 주변은 정말 신도시로 깔끔하게 이뤄..