춘천경매
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# 2021타경54230 춘천 중앙시장 상가 지분 경매 물건카테고리 없음 2022. 6. 1. 22:22
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 춘천에 시장 상가 경매 물건을 가지고 왔는데요 1/3 지분이 나온 경매 물건이고요 현재는 1000/80만원 임차인이 계시는데 1979년 부터 소유하던 물건입니다. 2005년에 상속을 받으면서 3개의 지분으로 나눠진 것으로 보이는데요 이런 시장 경매 물건 같은 경우는 한번 소유하게 되면 장기간 소유하는 공통점들이 있더라고요. 다른 시장 경매 물건도 일반매물은 거의 없고 굉장히 오랫동안 장사를 직접 하시거나 월세를 받으시면서 소유하는 특징은 모든 시장이 같더라고요 이 번 물건도 마찬가지고요. 주변에 현재 상가 공실이 없기 때문에 충분히 가치가 있어 보이지만 감정가가 높게 책정 된 것 같고, 현재 6600만원도 대출이 되지 않기 때문에 큰 목돈이 들어가는 부분을 생각하면 1번 더..
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# 2021타경 950 춘천 퇴계동감정가 대비 24%까지 유찰 된 롯데리아 상가 경매 물건 (임장영상)카테고리 없음 2022. 1. 23. 21:22
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 춘천 퇴계동에 있는 상가 경매 물건을 살펴보려고 합니다. 보시는 것 처럼 24%까지 떨어진 물건입니다. 과거 사건을 보시면 2020년 2월에 약 4억 9300만원에 낙찰 됐던 물건입니다. 2019년 감정하던 당시와 현재 시점과 비교해봤을 때 큰차이가 없는 것을 추측한다면 5억이나 물려있엇음에도 아무것도 손도 못된 것을 보면 지금 우리가 낙찰 받는다고 해도 뭘 해볼 수 있을까? 싶습니다. 지금 와서 보면 이때 입찰자 2명중 2등은 천만 다행이 아닐까 생각합니다. 위치는 굉장히 좋아요 보시는 것 처럼 주변에 대략 2800세대 정도 끼고 있는 항아리 상권이라고 보여지고 특시 그 큰도로의 4거리 횡단보도를 끼고 있는 곳이라 충분히 과거 롯데리아에서도 자리를 탐색했을 때 여기로 선정..