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#다주택자&법인도 취득세 1.1%, 5초만에 권리분석 끝! 단기 차익 가능한 아파트 경매 물건카테고리 없음 2023. 12. 21. 11:04반응형
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해
오늘도 전국을 돌아다니는
직장인 경매 전문가 락유입니다.
좋은 경매 물건도 소개하고
인근 맛집도 탐방하고,
주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.
오늘은 다주택자나 법인이 투자를 해도 취득세가 1.1%밖에 나오지 않는 공시지가 1억원 이하의 경매물건을 소개하려 합니다.
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그리고 보통 우리가 경매 물건을 볼 때 가장 중요한 것은
내가 인수 받을 권리가 있느냐 없느냐 인데요!
그럴 때는 매각물건명세서를 통해서 이렇게 깨끗하고 아래쪽에 매각에 따라 효력이 소멸되지 아니 하는 것에 아무것도 없다면 아주 깨긋하다고 볼 수 있고 무엇보다
소유자가 점유하고 있다면
내어줄 보증금이 없기 때문에 이 물건은 안전한 물건임을 알 수 있습니다.
결국 소유자가 점유 하고 있다면 5초만에 이 물건의 권리분석이 끝나는 것입니다.
현재 나와있는 매물을 보면 7500대에 형성 되어있고 과거에는 가격이 일정치는 않지만 최소 현재 나와있는 매물보다는 저렴하게 매도가 가능해 보입니다.
현재 아파트가 엘리베이터가 없는 5층에 위치한 아파트이기는 하지만 그 만큼 저렴하게 6800이나 그 언저리에서 매각을 하면 되죠? 그렇다면 5000대에 낙찰 받아서 매각을 하면 충분히 단기 차익을 노릴 수 있겠지만
입찰 경쟁에 따라 더 비싸게 낙찰 될 수 있으니 부담없이 입찰해봐도 좋아 보입니다.
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