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#실거래가 보다 1억 낮은 가격으로 시작하는 보령 이편한 세상 아파트 경매카테고리 없음 2024. 7. 1. 20:37반응형
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해
오늘도 전국을 돌아다니는
직장인 경매 전문가 락유입니다.
좋은 경매 물건도 소개하고
인근 맛집도 탐방하고,
주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.
오늘은 보령시 동대동에 위치한 이편한세상 아파트 경매 물건을 살펴보려 하는데요
일단 이 물건은 2017년에 지어졌기 때문에 상대적으로 아주 깨끗한 컨디션의 아파트입니다.
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그리고 이렇게 우편물이 잔뜩 덕지 덕지 붙어있는 주택인 경우 현재 공실일 확률이 높기 때문에
반드시 미납금이 얼마인지는 물어보셔야 하지만 큰 걸림돌이 되지는 않죠?
그 만큼 낮춰쓰면 되니까요
이 물건을 꼽은 이유는 권리분석상 깔끔하기도 하고요
지금도 빈번하게 거래가 일어나고 있습니다.
가격도 보면 지금 최저가와 최고 1억까지도 차이가 나니까
사실상 금액을 적극적으로 2억 중반에 사서 2억 후반에만 팔아먹어도 최소 몇천은 남겨 먹을 수 있어 보인느 물건이기 때문입니다.
그리고 이 물건은 다주택자나 법인이 들어오기에는 취득세가 높기 때문에 사실상 취득세가 낮은 1주택자나 2주택자가 도전하면 가격경쟁력을 충분히 가지고 낙찰 확률이 높일 수 있습니다.
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