#서울 서대문구 1억대 16평 역세권 다세대주택 경매

안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해

오늘도 전국을 돌아다니는​

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직장인 경매 전문가 락유입니다.

​좋은 경매 물건도 소개하고

인근 맛집도 탐방하고,

주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.

https://youtu.be/gNcFToP4mJw

 

오늘은 서울 서대문구 북가좌동 다세대주택 경매물건을 살펴보려고 한다

 

이 물건의 가장 큰 장점은 반지하치고는 지상층에 많이 노출 되어있다라고 보여진다.

아반떼 차량 크기를 생각해보면 천장높이까지 창문이 노출 되어있다고 생각한다면 햇빛이 들어오는데 전혀 문제가 없어 보인다.

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반지하층에 보이는 곰팡이나 물이 흥건한다거나 이러한 부분은 잘 보이지가 않고

16평은 굉장히 넉넉한 공간인데 베란다도 있는 듯 했다. 아니면 사진에서 보이는 실외기 위치한 부분이 구조도의 베란다 부분 같기도 하다

근데 한번 더 유찰 될 것 같다는 생각이 든다

이 주변의 반지하 빌라를 살펴보면 평수가 12평정도이기는 하지만 가격이 결코 확 저렴하지 않다.

물론 16평이니까 1.3억도 괜찮아 보이기는 하지만 일단 나는 반신반의하다.

하지만 한번 더 유찰이 된다 하여도 반값에 사기는 어려울 것 같긴하다

권리분석을 해보면 후순위 임차인이 현재 거주중인 듯 하다

권리분석상 깔끔한 물건인데. 지난 2020년에 1.1억에 거래됐다라고 한다면 지금의 최저가가 적절한 금액같기도 하다

교통편을 보면 직선거리로 디지털미니어시티역까지는 약 700m

증산역까지는 약 400m라 나름 역세권에 속한다고 보여진다!

 

괜찮아 보이는 반지하 경매 물건 관심있는 분들은 잘 선택하시기 바란다

그럼 안녕!