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#2024타경55176 용인 대로변 여인숙 반값 경매, 땅 값만 20억카테고리 없음 2024. 11. 30. 09:11반응형
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해
오늘도 전국을 돌아다니는
직장인 경매 전문가 락유입니다.
좋은 경매 물건도 소개하고
인근 맛집도 탐방하고,
주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.
오늘은 용인시 김량장동에 위치한 숙박시설을 볼 건데요.
이 곳은 땅값만 감정가가 20억에 달합니다
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그래서 현재 가격으로는 땅값의 절반
건물은 공짜라고 봐도 무방합니다
현재는 1~2층만 여인숙으로 운영이 되어지고 있다고 한다
권리분석상 전혀 문제가 없고
다만 3층은 공부상 차이가 있어서
추후 위반건축물에 대한 위험성은 존재한다
여인숙 바로 옆 건물 대지 약 18평 건물 약 40평짜리가 6억 2천에 거래가 됐다
그럼 지금 우리가 보고 있는 86평의 여인숙이 10억대부터 시작을 하면
정말 괜찮은 가격이라고 생각이 된다
이런 큰 대로변을 보면
충분히 상가를 2칸 더 만들어서 현재 페인트가게까지
3칸의 1층상가를 운영해도 좋아보인다
아니면 건물을 허물어서
땅으로만 팔아도
분명히 수요자가 있을 법해서
여러가지 아이디어가 떠오르는 좋은 물건이라 보여진다
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