비규제지역
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2022년 11월 10일 기준 변경 된 부동산 규제 완화카테고리 없음 2022. 11. 10. 19:27
2022년 11월 10일 기준 변경 된 부동산 규제 완화 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제되었습니다. 주택담보대출비율(LTV)은 기존 50%(9억원 초과 30%)에서 70%로 늘어나고 총부채상환비율(DTI)은 50%에서 60%로 확대됩니다. 비규제지역에서는 1주택자가 해당 지역에서 주택 1채를 더 매수하더라도 취득세는 1~3%의 일반세율이 적용됩니다. https://youtu.be/j15Ug-PhiAc
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# 2020타경1423 비규제지역 시세보다 1000만원 저렴한 3000만원대 아파트 경매 물건카테고리 없음 2022. 7. 28. 20:38
안녕하세요 오늘은 제천에 있는 비규제 지역 아파트 경매 물건을 보겠습니다. 감정가 3300만원인데요. 2020년에 감정을 해서 지금보다 약 1000만원 정도 저렴합니다. 현재 4300짜리는 계약이 완료가 됐다고 하고요 현재 매물은 1개밖에 없어요. 그리고 거래를 보시면 매달 많은 거래가 이뤄지고 있기 때문에 처분하는데는 큰 문제는 없어 보입니다. 소유주가 살고 있기 때문에 권리상 문제는 없고요. 미납금도 없습니다. 자세한 내용은 아래의 영상을 통해서 확인하세요 https://youtu.be/b00QAm-0euM
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다주택자도 대출이 가능한 한국전력에서 사용하던 사택 공매 물건!!카테고리 없음 2021. 12. 14. 04:43
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 한국전력에서 사용하던 사택이 공매물건에 나와서 간단하게 확인해보겠습니다. 온비드를 통해서 확인해 볼 수 가 있고요 12월 15일까지 입찰이 가능한 물건입니다. 13평부터 16평까지 저렴한 가격이면서 대출이 가능한 물건이라고 보시면 되겠습니다. 비규제지역은 다주택자라 하더라도 대출이 60%까지 가능하죠? 제가 섬네일에 족보라고 말씀드렸던 부분은 바로 이 부분때문인데요 지난 9월에 7개의 사택이 공매로 나왔다가 공고의 내용 수정으로 인해서 3개가 다시 나온 물건입니다. 그래서 과거에 얼마에 낙찰이 됐는지에 대해서 살펴 볼 수 있죠 대체적으로 보면 10~18명 사이가 입찰을 했고 2등은 3천만원 후반대에 썼기 때문에 낙찰을 받으려면 4천만원 이상을 써야겠죠? 위치적으로는 나쁘지 ..
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# 2021타경6029 비규제지역 원룸가격의 2층 단독주택 경매 물건!!카테고리 없음 2021. 11. 21. 10:59
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 비규제지역 충북 제천에 있는 2층집 경매 물건에 대해서 알아보겠습니다. 보시는 것 처럼 4900만원부터 시작하는 물건입니다. 이 물건은 3년전에 공동지분으로 5600에 낙찰 된 이력이 있었는데요 그 공동 입찰자간의 분쟁이 일어나서 공유물 분할을 위한 경매로 진행되는 물건입니다. 주변의 시세를 보면 12평짜리 단독주택도 4500만원에 판매중인데 2층집의 가격은 굉장히 매력적이라고 느껴집니다. 물론 유튜브 영상에 임장영상이 있기 때문에 참고하시길 바라지만 현재는 살마이 살고 있지 않는 집입니다. 관심 있는 분들은 사건번호로 검색하여 살펴보시면 좋겠네요. https://youtu.be/mNe-RMYnH-I #비규제지역 #단독주택 #단독주택경매 #주택경매 #비규제지역경매