상가대출
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# 소액상가는 대출이 얼마나 나올까? 매각불허가 됐다면 보세요 (환급신청서 포함)카테고리 없음 2022. 3. 1. 20:06
안녕하세요 락유입니다. 지난 번 낙찰 받았던 경매 물건이 불허가가 됐더군요 불허가가 됐지만 그렇게 아깝지는 않더라고요. 일단 첫번째로 상가 대출이 많이 나오지 않았어요. 소액상가라 그런지 대략 감정가의 절반정도밖에 나오지 않았고 저는 3400만원까지 심사를 받아볼 수 있었 던 것 같아요. 그리고 환급신청서를 통해서 불허가 판정 받은 입찰보증금을 돌려받아야 하는데 우편으로 보내실 준비물 개인일 때 통장 사본, 신분증 사본, 인감증명서, 환급신청서 법인일 때 통장 사본, 사업자등록증, 법인인감증명서, 환급신청서 이 파일을 다운받으셔서 작성하시면 되겠습니다. https://youtu.be/D_7W7Mbn85U
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# 소액 1층 상가 낙찰 후기!!- 소액 상가 입찰시 대출 유의사항 -카테고리 없음 2022. 2. 21. 20:14
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 제가 낙찰 받은 상가를 보여드릴께요 총 2명 입찰했고 감정가 100프로인 신건에서 저는 낙찰 받았어요. 2등과 36만원 차이로 낙찰 받았기 때문에 짜릿하게 낙찰 받았는데요. 현재는 전 소유자가 분식집으로 운영 중인 곳입니다. 명도 후 월세 및 매매를 동시에 진행해서 시세차익 또는 월세를 진행해보려합니다. 일단 그 전에 대출에 관련해서 말씀 드릴 것이 저는 당연하게 생각했습니다. 상가는 80%는 나오겠지... 하지만 현실은 6000만원대의 상가에서 받을 수 있는 한도는 60%정도였고 그 마저도 금액이 낮다고 대출을 잘 안해줄려고 하는 경향이 보였습니다. 법인이고 그래서 번거로워서 그런지 대출 진행이 쉽지 않았는데 일단 첫날이기 때문에 더 알아보지 않았지만 폭넓게 알아보고 진행..