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# 2021타경950 롯데리아 10년이상 운영했던 입지 상가 경매 물건카테고리 없음 2021. 11. 28. 14:56
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 춘천의 퇴계동 근린상가를 살펴보려고 하는데요 2개의 물건으로 나눠졌지만 금액과 평수는 비슷합니다. 과거 약 10년동안 롯데리아로 운영되던 근린상가입니다. 그리고 지상 1층과 지하 1층이 연결되어있어서 지상과 같은 지하 1층 근린상가라는 점이 매력적이고요 롯데리아라는 대형 프랜차이즈가 선점한 곳이라는 곳도 눈이갑니다. 보시는 것 처럼 2010년부터 2020년 초까지는 운영이 된 것으로 보여집니다. 2020년 2월 3일에 이미 경매에 나와서 4어9300만원에 낙찰 된 사례가 있던 물건인데 어떤 이유인지는 잘 알 수 없지만 전에 낙찰 받은 낙찰자의 물건이 다시 경매로 나온 사례입니다. 현재 낙찰가를 예상해 본다면 억단위의 손해를 봤을 가능성이 높습니다. 대출 이자, 원금 손실에 ..
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# 2021타경739 1억대 펜션운영이 가능한 오션뷰 2층펜션 경매 물건카테고리 없음 2021. 11. 25. 18:16
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 전남 여수에 있는 바다가 보이는 그런 경매 물건을 하나 가지고 와봤어요. 일단 이 물건 같은 경우는 로드뷰로 찾아봐도 2013년도 정보가 최신이여서 이 건물에 대한 정보는 없더라고요 토지는 124평 건물은 32평이고 2016년에 지어진 거의 새 건물입니다. 현재 전입된 세대는 없으며, 2016년 소유권 이전이 된 물건입니다. 장기간 폐문이 됐기 때문에 주택 내부의 수리가 일부 필요하지 않을까 조심스럽게 추측해봅니다. 사진을 보시면 아시겠지만 바다가 잘 보이는 위치해 있고, 과거 펜션과 카페를 같이 하려 했으나 잘 되지 않았던 곳인 듯 합니다. 정면으로 봐도 펜션이나 별장으로 이용하기 정말 좋아 보이지 않나요? 지도로 보셔도 큰길가 옆에 있기 때문에 가장 높은 곳에서 아래로 ..
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# 2021타경6029 비규제지역 원룸가격의 2층 단독주택 경매 물건!!카테고리 없음 2021. 11. 21. 10:59
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 비규제지역 충북 제천에 있는 2층집 경매 물건에 대해서 알아보겠습니다. 보시는 것 처럼 4900만원부터 시작하는 물건입니다. 이 물건은 3년전에 공동지분으로 5600에 낙찰 된 이력이 있었는데요 그 공동 입찰자간의 분쟁이 일어나서 공유물 분할을 위한 경매로 진행되는 물건입니다. 주변의 시세를 보면 12평짜리 단독주택도 4500만원에 판매중인데 2층집의 가격은 굉장히 매력적이라고 느껴집니다. 물론 유튜브 영상에 임장영상이 있기 때문에 참고하시길 바라지만 현재는 살마이 살고 있지 않는 집입니다. 관심 있는 분들은 사건번호로 검색하여 살펴보시면 좋겠네요. https://youtu.be/mNe-RMYnH-I #비규제지역 #단독주택 #단독주택경매 #주택경매 #비규제지역경매
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온라인법인설립시스템으로 셀프 법인 설립!!카테고리 없음 2021. 11. 17. 21:03
안녕하세요 락유입니다. 오늘 저는 법인을 셀프로 설립하였는데요 보통 법무사를 통한 법인 설립은 대략 30~50만원사이의 비용이 발생합니다 그래서 저도 셀프로 설립을 진행하게 되었습니다. 자 ! 그럼 시작합니다 1. 온라인법인설립시스템으로 접속한다.(회원가입 후 진행) *꿀팁 고객센터 전화번호 : 1577-5475 하다가 막히면 고객센터를 통해서 안내를 받으면 됩니다. 원격으로도 해주더라고요. 하나하나 상세하게 설명을 해주시니 시작하면서 전화번호는 핸드폰에 찍어두시면 좋을 것 같아요 저도 한 10번 전화함. 2. 새로운 법인 설립 시작하기 클릭! 3. 유형에 맞는 법인을 설립합니다. 저는 주식회사로 선택!! 4. 희망하는 상호명을 입력한다(외국어 상호명은 선택사항) 그리고 공고방법에는 그냥 손이 찝히는 것..
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# 2020타경862 아파트 재건축 지분 경매 물건 입찰 결과는?카테고리 없음 2021. 11. 16. 21:20
안녕하세요 락유입니다. 결과는 약 3560만원 정도 되겠네요 현재 감정가는 1억9000만원정도의 13분의 2가 되겠는데요 현재 시세는 대략 3억입니다. 그렇기 때문에 매력적인 가격으로 낙찰 받으신 것 같으시더라고요 낙찰 받은 가격을 1개의 물건으로 계산해보면 대략 3억짜리를 2억 3천정도에 사신 것과 다름 없기 때문에 충분히 수익이 눈에 보이는 물건입니다. 특히 현재 사업시행 인가를 앞두고 있기 때문에 관리처분까지 받게 되면 훨씬 더 가치는 오르기 때문에 같은 지분권자나 경매로 처분을 하면 높은 수익이 예상되는 물건이네요 감사합니다
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# 유레카!!유료 같은 무료 경매 사이트를 찾았습니다.경매 공매 2021. 10. 10. 00:15
안녕하세요 락유입니다. 저는 현재 탱크옥션을 할인 받아서 30만원에 이용하고 있었습니다. 하지만 곧 끝나가기에 갱신하려고 봤죠 유료 경매 사이트는 어느순간 필수재가 되어버린 것 같습니다. 금액을 보시면 아시겠지만 50만원부터 100만원까지 연 사용료가 있죠. 이 외에도 20~30만원대 유료경매 사이트가 있지만 막상 결제하려고 보면 부담이 되는 것은 사실이죠 그런데 마침 찾았습니다. https://youtu.be/wrY00RNnGKU #경매마당 #유료경매사이트 #무료경매사이트 #탱크옥션 #지지옥션 #굿옥션 #스피드옥션 #법원경매정보
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# 역대 최저값으로 벤츠를 구입 할 수 있는 기회가 있습니다(벤츠220블루텍익스클루시브)경매 공매 2021. 10. 6. 16:01
대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요 락유입니다. 지난 번 제가 말씀드린 안산시 공매를 통해서 벤츠를 구입할 수 있는 정보를 전달드리려 합니다. https://car.iansan.net/main/intro.do 안산시 공매 상록구 압류자동차 공매공고(제2021-516호) 안산시 상록구 공고 제 2021-516 호 압류자동차 공매 공고 지방세 체납으로 인하여 압류한 재산 ( 차량 ) 을 지방세징수법 제 71 조 , 동법 제 78 조 내지 제 96 조 규정에 의하여 매각 처분하고자 다음과 같이 공매 공고합니다 . 2021 년 9 월 27 일 경기도 안산시 상록구청장 1. 매각대상 물건 : 차량 26 대 ( 첨부파일 참조 ) 2. 차량보관 장소 : 와스타디움 공작물주차장 3 층 공매차량보관소 3...