청주월세
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#월세 300만원씩 받아가면서 시세차익도 노릴 수 있는 지방 다가구주택 경매(분석엑셀표 첨부)카테고리 없음 2024. 8. 1. 20:00
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해오늘도 전국을 돌아다니는직장인 경매 전문가 락유입니다.좋은 경매 물건도 소개하고인근 맛집도 탐방하고,주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다.https://youtu.be/vUZeR7AIgT8 안녕하세요 락유입니다.오늘은 제가 살아보기도 했고 주변에 빌라도 몇개 가지고 있어서 잘 알고 있는 동네에 괜찮아 보이는 다가구주택이 경매로 나왔습니다. ★약 100건의 경매 관련 의뢰 후기 5점 만점의 5점!★유튜브 멤버쉽가입 https://www.youtube.com/channel/UCeu3orsZD2v7pFlikd3R6hg/join클래스유 단기 속성 초보 경매 강의 https://me2.do/GfoKSs1i디디쌤 경매 속성 강의 https://www.di..
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#청주 월세 328만원 다가구 주택 매매(개인직거래), 매매가 4억2500만원 수익률 약 9%카테고리 없음 2024. 6. 30. 16:24
안녕하세요 락유입니다.오늘은 제가 운영하고 있는 다가구 주택을 매매 광고를 해보려 합니다.일단 지금 월세를 잘 받고 있기에 급하지 않고, 광고를 하다 적임자가 나오면 좋을 것 같아서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 조금만 찾아보면 다 나올 것같아서 직거래를 하기 위해 모든 것을 오픈해 보겠습니다. .해당 컨디션의 다가구주택을 인수 후 보니 문제점은 굉장히 많았습니다. 12세대 호실 모두 내부 공사가 되지 않아 있어서 굉장히 지저분했습니다.도배지는 누렇고, 화장실은 이미 20년 이상 사용 하던것이라 지저분하고, 가구는 물론 집기 어느 것하나 성한 것이 없었습니다. 그리고 보증금 3100만원에 월세 226만원으로나름 괜찮은 수익률의 월세라고 생각은 했지만 무보증도 너무 많았고, 악성 임차인도 계시고, 더군다나..
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#3000만원대 빌라에서 월세 40만원은 가능해 보이는 경매 물건카테고리 없음 2024. 4. 15. 18:10
안녕하세요 좋은 경매 물건을 찾기위해 오늘도 전국을 돌아다니는 직장인 경매 전문가 락유입니다. 좋은 경매 물건도 소개하고 인근 맛집도 탐방하고, 주변 관광지도 돌아보며 포스팅하고 있습니다. https://youtu.be/lIUsIKi6SUU 안녕하세요 저는 청주에 물건을 몇개 갖고 있고 앞으로도 기회가 되면 계속 늘려갈 생각인데요 사실 청주는 인구도 늘고 있는 몇 안되는 도시이기도 하고 지방이기에 빌라 가격은 저렴하다는 여러 상황이 제게 매력적으로 다가온 찰라에 괜찮아 보이는 물건을 하나 소개하려 합니다. ★약 100건의 경매 관련 의뢰 후기 5점 만점의 5점!★ 유튜브 멤버쉽가입 https://www.youtube.com/channel/UCeu3orsZD2v7pFlik..