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# 직장다니면 3년동안 경매를 했는데 첫 강의를 했습니다 부끄럽지만 공개할께요카테고리 없음 2022. 1. 24. 21:09
안녕하세요 오늘은 경매 마당을 통해서 강의를 진행했는데요 경매마당 기초 클래스를 통해서 강의를 보실 수가 있어요 특히 경매 마당이라는 사이트는 유료같은 무료경매 사이트에요 처음부터 유료경매 사이트 보다는 유료같은 무료경매사이트를 통해서 사용하시길 추천드립니다^^ https://youtu.be/wd6Sh31M764 https://madangs.com/tutoring/buyer/detail?item_id=20000015
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# 직장다니면 3년동안 경매를 했는데 첫 강의를 했습니다 부끄럽지만 공개할께요카테고리 없음 2022. 1. 24. 21:09
안녕하세요 오늘은 경매 마당을 통해서 강의를 진행했는데요 경매마당 기초 클래스를 통해서 강의를 보실 수가 있어요 특히 경매 마당이라는 사이트는 유료같은 무료경매 사이트에요 처음부터 유료경매 사이트 보다는 유료같은 무료경매사이트를 통해서 사용하시길 추천드립니다^^ https://youtu.be/wd6Sh31M764 https://madangs.com/tutoring/buyer/detail?item_id=20000015
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# 2021타경 950 춘천 퇴계동감정가 대비 24%까지 유찰 된 롯데리아 상가 경매 물건 (임장영상)카테고리 없음 2022. 1. 23. 21:22
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 춘천 퇴계동에 있는 상가 경매 물건을 살펴보려고 합니다. 보시는 것 처럼 24%까지 떨어진 물건입니다. 과거 사건을 보시면 2020년 2월에 약 4억 9300만원에 낙찰 됐던 물건입니다. 2019년 감정하던 당시와 현재 시점과 비교해봤을 때 큰차이가 없는 것을 추측한다면 5억이나 물려있엇음에도 아무것도 손도 못된 것을 보면 지금 우리가 낙찰 받는다고 해도 뭘 해볼 수 있을까? 싶습니다. 지금 와서 보면 이때 입찰자 2명중 2등은 천만 다행이 아닐까 생각합니다. 위치는 굉장히 좋아요 보시는 것 처럼 주변에 대략 2800세대 정도 끼고 있는 항아리 상권이라고 보여지고 특시 그 큰도로의 4거리 횡단보도를 끼고 있는 곳이라 충분히 과거 롯데리아에서도 자리를 탐색했을 때 여기로 선정..
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# 직원관리만 잘하면 투잡 가능한 주차장 공매 물건카테고리 없음 2022. 1. 18. 21:30
안녕하세요 오늘은 주차장 공매 물건에 대해서 살펴보려고 합니다. 첫번째는 대흥동에 있는 주차장인데요 580만원으로 최저가가 낮은 물건인데요 이 물건 같은 경우는 2급지로 19면을 가지고 있는 주차장입니다. □ 유료공영주차장의 표시 주 차 장 명 위 치 주 차 장 규 모 비 고 면적 주차면수 급지 대흥동 제4노외주차장 대흥동 480 626 19 2 중부경찰서 뒤 과거에는 9명이 입찰해 2700만원에 낙찰 받았던 물건입니다. 구분 2시간까지 2시간초과 1일 주차권 정기주차권(월) 비 고 최초10분 10분초과후 매10분이내 1구획 10분기준 2급지 300 200 400 8,700 104,000 요금표는 다음과 같습니다. 지난 2021년에 낙찰받고 다시 나온 것을 보면 보통 2년까지 운영이 가능한데 공매로 다시..
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# 직원관리만 잘하면 투잡 가능한 주차장 공매 물건카테고리 없음 2022. 1. 18. 21:30
안녕하세요 오늘은 주차장 공매 물건에 대해서 살펴보려고 합니다. 첫번째는 대흥동에 있는 주차장인데요 580만원으로 최저가가 낮은 물건인데요 이 물건 같은 경우는 2급지로 19면을 가지고 있는 주차장입니다. □ 유료공영주차장의 표시 주 차 장 명 위 치 주 차 장 규 모 비 고 면적 주차면수 급지 대흥동 제4노외주차장 대흥동 480 626 19 2 중부경찰서 뒤 과거에는 9명이 입찰해 2700만원에 낙찰 받았던 물건입니다. 구분 2시간까지 2시간초과 1일 주차권 정기주차권(월) 비 고 최초10분 10분초과후 매10분이내 1구획 10분기준 2급지 300 200 400 8,700 104,000 요금표는 다음과 같습니다. 지난 2021년에 낙찰받고 다시 나온 것을 보면 보통 2년까지 운영이 가능한데 공매로 다시..
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# 법인 2번째 지분경매 낙찰!! 낙찰 받은지 5분만에 공유자와 협상 시작카테고리 없음 2022. 1. 16. 16:52
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 지난 번 법인으로 2번째로 낙찰 받은 물건에 대해서 살펴보려 합니다. 사진 보시는 것 처럼 지분 경매 물건입니다. 임차인 형황으로 봤을 때는 소유주가 점유하고 있다고 판단했습니다. 최근 국토부 실거래를 보고 이미 1년전이기에 지금은 3억이 이상이 넘을 것으로 추측 했습니다. 이미 재건축 추진위까지 만들어진 걸 봐서는 이제 시작한 아파트 단지가 아닌가 싶어요 제가 입찰했던 이 물건의 2등이 공유자우선매수수권을 행사할 수 있는 권리자였는데, 행정절차를 모르셔서 경매로 입찰을 하신 것으로 보여지더라고요 안타깝게도 제가 낙찰을 받았네요 경매가 끝나고 1층에 만나서 바로 협상을 제안하였습니다. 그렇게 해서 1층에서 공유자와 만나게 되는데... 디테일한 내용은 유튜브에^^ https:..
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# 법인 2번째 지분경매 낙찰!! 낙찰 받은지 5분만에 공유자와 협상 시작카테고리 없음 2022. 1. 16. 16:52
안녕하세요 락유입니다. 오늘은 지난 번 법인으로 2번째로 낙찰 받은 물건에 대해서 살펴보려 합니다. 사진 보시는 것 처럼 지분 경매 물건입니다. 임차인 형황으로 봤을 때는 소유주가 점유하고 있다고 판단했습니다. 최근 국토부 실거래를 보고 이미 1년전이기에 지금은 3억이 이상이 넘을 것으로 추측 했습니다. 이미 재건축 추진위까지 만들어진 걸 봐서는 이제 시작한 아파트 단지가 아닌가 싶어요 제가 입찰했던 이 물건의 2등이 공유자우선매수수권을 행사할 수 있는 권리자였는데, 행정절차를 모르셔서 경매로 입찰을 하신 것으로 보여지더라고요 안타깝게도 제가 낙찰을 받았네요 경매가 끝나고 1층에 만나서 바로 협상을 제안하였습니다. 그렇게 해서 1층에서 공유자와 만나게 되는데... 디테일한 내용은 유튜브에^^ https:..
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# 법인 설립 한달만에 등기필증이 나오기도 전에 수익이 났네요(직장인도 법인 운영이 가능한 이유)카테고리 없음 2022. 1. 11. 20:32
안녕하세요 락유입니다. 이 번에는 사실 내용이 많아서 간단하게 말씀드리겠습니다. 지난 번에 낙찰 받았던 물건입니다. 보시는 것 처럼 2등과 8만9000원 차이로 낙찰을 받았는데요 12월 7일에 낙찰 받은 이후 통장을 보시면 1월 7일에 계약금 1000만원을 받았습니다. 제가 이 물건을 해결한 과정과 직장인이 법인을 운영할 수 있었던 내용에 대해서 영상으로 공유드리겠습니다. https://youtu.be/X4jDyTuprJc